Tendencias recientes en la decisión de selección de tienda

Las tendencias recientes en la decisión de selección de tienda:

1. Preferencia a áreas suburbanas:

Hoy en día, la mayoría de los minoristas prefieren el área minorista / suburbana para configurar una nueva tienda con las siguientes ventajas:

(a) No se requiere un permiso separado para la conversión para uso no agrícola.

(b) El título claro de la tierra está asegurado.

(d) El suministro de agua y alcantarillado es proporcionado y distribuido a las unidades directamente por la autoridad local de las áreas sin cobrar un costo adicional. Se hacen arreglos alternativos cuando sea necesario.

(e) No hay escasez de electricidad.

(f) Se construyen parcelas para acomodar unidades minoristas de pequeña, mediana y gran escala con diversos servicios, en un diseño bien planificado y un ambiente agradable y según las necesidades de las tiendas.

(g) Red institucional fuerte con respecto a la fácil disponibilidad de préstamos.

2. Mayor interferencia del gobierno:

Con el fin de mantener el equilibrio de la venta minorista regional y detener la migración de personas de las áreas rurales a las urbanas, en busca de mejores empleos y condiciones de vida, el gobierno ofrece varios paquetes de incentivos a los minoristas listos para instalar tiendas, industrias en áreas rurales o remotas. Por otro lado, a través de sus medidas persuasivas y restrictivas, no permite una mayor comercialización en áreas ya desarrolladas y congestionadas.

3. Establecimiento de fincas / áreas / parques comerciales:

Las propiedades comerciales y de venta al por menor se han convertido en características comunes del paisaje global y desempeñan un papel importante en la producción y distribución de bienes y servicios. Las propiedades comerciales están diseñadas para satisfacer las demandas a menudo compatibles de diferentes comunidades dentro de una ubicación.

Una propiedad minorista, en su forma más simple es un área, ubicada en las afueras de una ciudad y zonificada para un grupo de industrias minoristas y empresas. Mientras que los parques minoristas suelen ubicarse cerca de las instalaciones de transporte, especialmente donde coinciden más de una modalidad de transporte: carreteras, ferrocarriles, aeropuertos y ríos navegables. Hoy en día, en la India, los establecimientos comerciales son la sede del proceso de comercialización increíblemente rápido y afectan en gran medida la ubicación de las tiendas minoristas.

4. Descentralización de tiendas minoristas:

Para evitar la concentración de tiendas minoristas en un área en particular que ya se ha congestionado, el gobierno a través de la política de licencias no ha permitido nuevas actividades de venta minorista. Los nuevos minoristas ahora no pueden configurar sus unidades de venta en algunas áreas congestionadas específicas sin aprobación previa. De manera similar, en caso de expansión, las tiendas existentes establecen sus unidades extendidas en áreas menos desarrolladas o, en algunos casos, reubican todas las operaciones en dichas áreas para tener un desarrollo regional equilibrado.

5. Competencia entre el gobierno y los promotores inmobiliarios privados:

En estos días, se ha observado que, al igual que las iniciativas gubernamentales, algunas organizaciones locales, para atraer tiendas minoristas en sus áreas, ofrecen varios incentivos como tierras baratas, descuentos en impuestos locales, mercancías baratas producidas en esas áreas, etc. Por consiguiente, el gobierno El objetivo con respecto a la ubicación de los objetivos choca con las ofertas hechas por los promotores inmobiliarios locales.